臺(tái)北市地政局長(zhǎng)李得全表示，臺(tái)北市府三面向切入房市政策，執(zhí)行累積豐碩成果 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市地政局長(zhǎng)李得全表示，臺(tái)北市府三面向切入房市政策，執(zhí)行累積豐碩成果
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  • 臺(tái)北市地政局長(zhǎng)李得全表示，臺(tái)北市府三面向切入房市政策，執(zhí)行累積豐碩成果
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為面對(duì)房市亂象及舒緩高房?jī)r(jià)問題，北市府推動(dòng)健全房市政策，除不斷累積執(zhí)行成果也持續(xù)深化精進(jìn)，2018年度再發(fā)布「2018臺(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)」作為北市房市政策執(zhí)行依據(jù)，同時(shí)透過建置專網(wǎng)及發(fā)行電子專書，讓民眾及各界明瞭、掌握政策內(nèi)涵及辦理情形。
 
行動(dòng)方案展成效 健全房市續(xù)推動(dòng)
 
臺(tái)北市地政局長(zhǎng)李得全表示，居住是基本人權(quán)，房子是用來住的，不是拿來炒的。居住正義在資本主義、私有制度與全球化新自由主義浪潮下，日益艱困難解。面對(duì)民眾買不起房，甚或租不到房的居住不正義，北市府近年不間斷積極推動(dòng)「臺(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)」，構(gòu)築從「資訊透明」、「交易安全」、「價(jià)稅合理」三大面向切入之整體房市政策，執(zhí)行迄今已累積豐碩成果，且為因應(yīng)瞬息萬變的全球化、都市化、少子化社會(huì)，亦將持續(xù)深化精進(jìn)政策並構(gòu)思未來方向。
 
首先--在「資訊透明」面向，以提供全面、即時(shí)、正確與加值的房市資訊為執(zhí)行原則，業(yè)配合「臺(tái)北地政雲(yún)」上線首創(chuàng)「大社區(qū)交易履歷查詢」及「大數(shù)據(jù)進(jìn)階統(tǒng)計(jì)」等功能，並按時(shí)發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)、不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)態(tài)報(bào)導(dǎo)，自2015年起累計(jì)8項(xiàng)創(chuàng)新資訊服務(wù)，協(xié)助各界解讀房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)。未來4年，將藉發(fā)布房市指標(biāo)溫度計(jì)、邁向?qū)嵠褐?、?D建物看歷史實(shí)價(jià)資訊、規(guī)劃發(fā)布住宅租金指數(shù)及尋價(jià)找屋好配對(duì)等行動(dòng)方案，提供市民朋友充足的房市資訊。
 
其次--在「交易安全」面向，從事前、事中及事後全程維護(hù)，建立市民交易安全觀念，規(guī)範(fàn)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者銷售行為，及對(duì)交易爭(zhēng)議提供協(xié)調(diào)處理機(jī)制，落實(shí)保護(hù)消費(fèi)權(quán)益之目標(biāo)。未來4年，將推動(dòng)仲介精進(jìn)服務(wù)品質(zhì)計(jì)畫、整合爭(zhēng)議資訊提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、輔導(dǎo)租賃服務(wù)業(yè)合法化、推動(dòng)多元租賃新制、公開安全租屋及交易資訊等措施，以保障市民交易安全。
 
最後--在「價(jià)稅合理」面向，北市近年持續(xù)漸進(jìn)調(diào)整土地稅基，同時(shí)精進(jìn)地價(jià)區(qū)段細(xì)緻化、區(qū)段地價(jià)差異化，並協(xié)助中央推動(dòng)稅制改革，促進(jìn)稅賦公平。未來4年，將建立GIS大數(shù)據(jù)估價(jià)輔助系統(tǒng)，並建議中央合理檢討稅制，健全不動(dòng)產(chǎn)價(jià)稅制度。
 
健全房市再出擊 電子專書新發(fā)行
 
臺(tái)北市地政局指出，2018年度北市健全房市政策，於歷經(jīng)多場(chǎng)專家學(xué)者座談會(huì)、研商會(huì)議及居住正義論壇，與各界交流互動(dòng)，廣蒐意見並逐步收斂，除在既有基礎(chǔ)精進(jìn)各項(xiàng)房地買賣市場(chǎng)之健全措施外，也因應(yīng)租賃專法通過及回應(yīng)公民關(guān)注議題，擴(kuò)及健全租賃市場(chǎng)，致力提升政策廣度及深度，經(jīng)整合提出「2018臺(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)」，共三大執(zhí)行面向、九大策略，計(jì)42項(xiàng)行動(dòng)方案(16項(xiàng)創(chuàng)新)，刻由北市府各單位據(jù)以執(zhí)行中，期能引導(dǎo)房市健全發(fā)展，具體實(shí)踐居住正義，達(dá)到宜居臺(tái)北目標(biāo)。
 
在已建置的「居住正義之健全房市」專網(wǎng)，可查詢健全房市2017年執(zhí)行成果、2018年行動(dòng)內(nèi)容與上線時(shí)間、居住正義論壇影音及相關(guān)網(wǎng)頁連結(jié)等豐富資訊，讓民眾從單一入口動(dòng)態(tài)掌握北市健全房市各項(xiàng)政策行動(dòng)與服務(wù)。為使民眾及各界明瞭北市房市政策，地政局於6月全新發(fā)行「2018臺(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)」電子專書，內(nèi)容從房市回顧、趨勢(shì)觀察進(jìn)而闡述政策脈絡(luò)及定調(diào)行動(dòng)方針，且完整收錄2018健全房市研商歷程、新增亮點(diǎn)、整體架構(gòu)及行動(dòng)方案細(xì)項(xiàng)內(nèi)容，歡迎市民下載閱覽及指教。